双南两房，送20平大花园，满五，近百联，梅川路步行街。

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/9

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

280万

降价提醒

满五带花园户型佳采光好小区中心

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

2室1厅1卫

户型

57.94平米

建筑面积

48326元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

金祥坊(距13号线祁连山南路站约980米)地图

区域

嘉定丰庄

刘枭枭

从业信息卡

评分：4.9

易轩地产

营业执照

闪电回复

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

7.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号2540814154

建筑年代1998年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-14

核心卖点
理由：
1.两房朝南，送20平大花园，毛坯装修省力，总价低，价格可谈。
2.中环百联，梅川路步行街，麦德龙，118广场，近铁城市广场。
3.地铁13号线祁连山南路站，地铁14号线真光路站，中环线。
业主心态
业主李叔叔现生活在浦东，目前房子空关，因为年龄大了，现在无心打理，所以委托我挂牌出售，对付款没有要求，接受置换的客户。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
易轩地产刘枭枭、安徽蚌埠人，2016年6月30日进入本公司，工作已近7年，在普陀区至今，公司前五；
【1】经验足：7年下来处理了近百个案子，从来没有出过问题；
【2】会议价：跟房东斡旋价格是我的强项！

房源图片

实景图

户型图

室内

金祥坊小区信息

物业类型住宅

物业费用0.3元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率40%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数20

总户数936

挂牌房源12 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金祥坊44483元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘枭枭的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘枭枭

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

双南两房，送20平大花园，满五，近百联，梅川路步行街。

7.4

8.0

8.5

10.0

3.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

双南两房，送20平大花园，满五 ，近百联，梅川路步行街。

7.4

8.0

8.5

10.0

3.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

双南两房，送20平大花园，满五，近百联，梅川路步行街。