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3室1厅1卫

户型

80.74平米

建筑面积

20436元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

贝港七区地图

区域

奉贤南桥

颜英

评分：4.6

甄选好房

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
7.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308498640

建筑年代1998年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
价格优势:房东诚意出售，精装3房，低于小区其他价格
户型描述:主卧朝南，2房朝南。房子整体保养的很好，可以拎包入住。
其他亮点:小区地理位置不错
出售原因:业主已购新房，非常诚心出售
业主心态
房源业主诚心出售！属于急售房源之一！因急于做置换出售意愿较为迫切！价格有空间！房型认可度极高！看中房子是首要的！看中谈价！屋况维护还不错！性价比较高！属于市场目前抢手热门房源！
1：业主上海人，跟我买好房现在急售此房。
2：满五，税费少！
3：和业主面聊过几次,深知业主售房心态,只要您喜欢价格您来定
4：小区专家期待您的来电，小区房源分分能看到。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

贝港七区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率32%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数22

总户数770

挂牌房源7 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：贝港七区23367元/平米订阅

小区图片

周边配套

颜英的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

颜英

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.2

6.0

8.4

7.5

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