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章家巷小区 南北通 边套南北通 加装电梯

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2室0厅1卫
户型
48.22平米
建筑面积
46869元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共6层）
简装修
装修
小      区
章家巷小区(距3号线中潭路站约1126米)地图
区      域
吴俊锋

从业信息卡

评分：4.6

置万沪地产

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 2.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202100561967
建筑年代1983年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-06-13
  • 核心卖点
    核心
    南北两房，边套全明，有电梯，美丽家园已改造
    户型介绍
    此房1983年竣工，一梯五户，南北两房，主卧带阳台，采光佳，通风好
    售房详情
    售房原因：业主要变现，给父母买房子；房屋现状：出租中，看房需提前预约
    税费解析
    目前房子满五，且业主夫妻二人名下仅此一套，无增值税与个税，客户首套一个点，二套三个点
    交通出行
    地铁7号线新村路5站到达静安寺，地铁20号线平利路站（已规划），小区出门就是公交站112路人民广场，还有68路，40路，876，510路等多路公交车
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
章家巷小区小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1988年
绿 化 率45%
容 积 率1.75
人车分流无
总楼栋数43
总 户 数1895
挂牌房源20 套在售二手房4 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价214万
签约时间2024-05-26
成交单价41968元/㎡
建筑面积51.23 ㎡
市场信息
成交总价334万
签约时间2024-04-29
成交单价56759元/㎡
建筑面积58.67 ㎡
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成交总价289万
签约时间2024-03-17
成交单价50827元/㎡
建筑面积56.86 ㎡
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成交总价314万
签约时间2024-03-07
成交单价53307元/㎡
建筑面积58.68 ㎡
市场信息
吴俊锋的评价
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好评率83%
真实度4.8
满意度4.8
专业度4.8
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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