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本周必卖 正规大两房 房东急售 临地铁 近商场 一手动迁税少

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2室2厅1卫
户型
81.21平米
建筑面积
25243元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

平怡房产

营业执照

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房源信息房源备案编号202308680358
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-04
  • 核心卖点
    上海宝山区美兰湖板块
    1.小区:2016年竣工,电梯次新房,楼间距大,绿化率高,有地下停车场、公共充电桩等。
    2.户型:南北通大两房 采光通透
    3.装修:毛坯 可以随意设计 。
    4.产权情况:满五 , 费,产权一人,无抵押,无贷款
    5.交通:小区门口有公交,步行至美兰湖地铁站1.6公里。
    6.配套:小区侧门出去有生活广场, 宝山第二 校,步行到 方美兰城商业综合体1公里左右。
  • 业主心态
    业主要置换其他区域,诚心出售此房,低于市场挂牌在售 无任何产权纠纷。可随时交易,过户时间无要求,款清交房 ,图片实拍,有任何疑问或者房产问题可随时和我联系,可谈。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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美罗家园润苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.48元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2015年
绿 化 率35%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数22
总 户 数1880

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夏冰冰的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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