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2室1厅1卫
户型
85.06平米
建筑面积
31507元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
美罗家园年吉苑(距7号线美兰湖站约416米)地图
区      域

评分:4.7

平怡房产

营业执照

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房源信息房源备案编号202408969631
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-04
  • 核心卖点
    【小区名称】:年吉苑
    【地址楼层】:5楼
    【建造结构】:本案2015年建楼盘,板式户型,2梯3户。
    【户型结构】:厨卫全明,采光通风效果好。
    【装修情况】:此房为纯毛坯,目前已空关,随时可以交付。
    【产权情况】:产权人1人,无抵押,无贷款,随时过户。
    【税费明细】:此房子满三年 ,房东一手动迁分的房子。
    【买房优势】:主营楼盘,主营小区,特别熟悉。
  • 业主心态
    本人亲自看房给房东沟通得知以下信息。
    1. 房东40多岁,市区有房且有正规工作。
    2. 房东宝山这边分了多套房子,目前出售这套是自己的名字。
    3.房东平易近人不抬高价格,低于市场价格出售,卖掉房子置换市区。
    4.首付付完即可交房,剩余尾款可全权配合贷款。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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美罗家园年吉苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.4元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2018年
绿 化 率35%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数15
总 户 数810

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周边配套
夏冰冰的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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