现代华庭精装5房，带阁楼，满五税少，看房有钥匙

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5室3厅2卫

户型

109.65平米

建筑面积

26357元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

现代华庭一期地图

区域

青浦重固

石劲霞

评分：4

住商不动产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101073472

建筑年代2008年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
★《户型介绍》五房三厅二卫
★《房源面积》产证面积109平，得房率高，设计理念前卫，给人舒适感 ★《采光布局》采光无遮挡，每天可以尽情沐浴阳光。
★《装修详情》装修期保养得很好，实地勘测。
★《业主心态》房东已经买好房子，诚意出售。
★《业主关系》此房源我是维护人，房东对我很认可。
★《产权信息》产权人两人都在上海，无抵押无贷款。看中随时签约产权清晰。
★《看房安排》看房请来电咨询，这边及时和房东预约。谢谢
★《增.志.税》买进房屋价格高，税少。
★《契税》客户首套缴纳房屋总价的1.5%契税，二套房缴纳房屋总价的3%契税
业主心态
业主非常诚意出售此房，没有特殊情况都可以为您如约安排看房。如果首付方式好，价格可谈。产权清晰，无任何产权纠纷。无抵押无负债。可商业贷款，可公积金，可组合贷。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致，亦可在看中房后提出，我会尽力为您去和房东沟通。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

现代华庭一期小区信息

物业类型住宅

物业费用0.60元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率30.35%

容积率1.19

人车分流无

总楼栋数13

总户数380

挂牌房源16 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：现代华庭一期26827元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

石劲霞的评价

好评率97%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.5

石劲霞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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现代华庭精装5房，带阁楼，满五税少，看房有钥匙

7.2

7.0

8.8

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