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东郊花园 480平5居 南向精装修 客厅挑高9米 院子600

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5室3厅2卫
户型
480.74平米
建筑面积
128718元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
区      域

评分:5

中原地产
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房源信息房源备案编号202000226990
建筑年代2000年
建筑形式独栋
花园面积600平米
厅结构平层
车库数量2
车位数量
地下室面积165平米
挂牌时间 2024-04-04
  • 核心卖点
    核心卖点:
    【感谢您浏览我的房源、本人保证每一套房源都是真实在售,欢迎咨询:胜强3(同)

    1、户型描述:地上两层+阁楼,地下一层,面积480平,使用面积550平,四房格局,两南两北设计

    2、装修描述:原始精装修,保养好,客厅采光明亮,户型格局设计合理

    3、房屋卖点:目前是整个东郊板块诚意在售房源中,总价低的一套
    4、景观亮点:正南北朝向,北入户,南花园,花园500平,可观小区园林
  • 业主心态
    【感谢您浏览我的房源、本人保证每一套房源都是真实在售
  • 税费分析
    买方家庭在沪购买首套 首套购房:(计税格-税)×1.5%, 二套购房:(计税价-税)×3%,税及附加税: 房子不满两年:计税价格÷1.05(5%+0.3%) 房子两年以上:(计税格—原购价)÷1.05(5%+0.3%) 个人所得税: 卖方满五,免征。 卖方满五不:1、可选全额(计税价格-本次交易税)×2% 2、可选利润20%:按财产转让所得计征印花税:免征
  • 小区配套
    房:冰厂田、上海东(需要有房产证且五年内没有用过) :冰厂田、上海市东校、平和双语、协和国际、德威国际 :证大大拇指广场、联洋广场、正大生活馆、家乐福、金桥购物 餐饮:克比印度餐厅、彼得西餐、星巴克、西尔咖啡 医院:妇幼保健院、华山医院东院、瑞东医院 我们所做的项目包含: ①一线江景:汤臣一品、中粮海景壹号、财富海景花园等; ②二线江景:世茂滨江花园、仁恒滨江园、盛大金磐等; ③次新盘:滨江凯旋门、万科翡翠滨江、浦东星河湾等; ④别墅:御翠园、汤臣高尔夫、四季雅苑、九间堂、汤臣湖
  • 服务介绍
    我是丽兹行的豪宅顾问张建军,2016年毕业于山东潍坊,经过三轮选拔,加入到丽兹行上海公司这个大家庭,从刚开始的一无所知到现在熟悉掌握每一个楼盘,从开始对上海(,税费)的疑惑
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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东郊花园小区信息
物业类型 别墅
物业费用10元/㎡·月
建筑类型独栋
产权年限70年产权;
建筑年代2011年
绿 化 率63.33%
容 积 率0.25
人车分流
总楼栋数80
总 户 数80

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张建军的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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