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锦华苑 2室2厅1卫 精装修 500万元 89.17平米

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2室2厅1卫
户型
89.18平米
建筑面积
56066元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
锦华苑(距7号线大华三路站约426米)地图
区      域

评分:4.9

宏辉房产

营业执照

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房源信息房源备案编号202408986008
建筑年代1999年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-04
  • 核心卖点
    1. 设施设备运行正常、绿化养护良好、秩序井然、公共区域焕然一新
    2. 小区相对较安全、易于管理,园区内环境更安静,能给住户安全感、
    归属感,符合大多数人的居住心理。另外,以此方式建设的高层住宅,
    可以有效地挡风
    3. 安保服务好,事务处理活动组织有条理
    4. 居住人群文化素质层次高,稳定,是您置业的 选择
    5. 居住以大学教师(年轻白领,和蔼老人)为主,深厚的文化底蕴,人
    文素质极高, 是您理想的未来友邻
    6. 小区居民和善近人,素质较高,邻里关系和睦
    7. 停车有带地下车库(租赁车位),物业二十四时监制,安全系数高
    8. 本小区物业多次被评为“物业”,小区实行人车分
  • 业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,不要错过好房。宏辉地产始终坚持服务一城'置业万家的服务理念
    1:产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等,保障买方利益)
    2:签订定金协议(买卖双方就房屋价格达成共识)
    3:签订买卖合同。
    4:双方备齐资料缴纳税费后送件过户
    5:款清后结清水电后交房。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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锦华苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.7元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2004年
绿 化 率50%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数11
总 户 数360

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