业主诚心出售，看房方便，看中可谈

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5室2厅3卫

户型

284.2平米

建筑面积

34483元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共1层）

精装修

装修

小区

绿洲香格丽花园地图

区域

嘉定徐行

李安林

从业信息卡

评分：4.1

上海朗星房地产经纪事务所

营业执照

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408787280

建筑年代2013年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-03

核心卖点
此房子满五不唯Y，精装修自住，随时交房，诚意出售，看房方便该小区始2013年竣工，小区的物业费用为3元/平米/月，车位比约为1：1.2，并且小区设立门禁且小区内有保安巡逻，确保安全，此小区有别墅，叠加和总高13层的洋房，停车方便，绿化高，小区安静舒适，适合居住。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
此房配套成熟，旁边有徐行菜市场，时代联华购物广场，好又多，农工商购物店等等。公交车嘉定124路外环，嘉定124路内环，嘉定62路，嘉定68路等等，出行方便。目前在建嘉闵线，新成路地铁站距离就2公里。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿洲香格丽花园小区信息

物业类型住宅

物业费用2.28元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率35%

容积率1

人车分流无

总楼栋数37

总户数507

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿洲香格丽花园33921元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李安林的评价

好评率90%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

李安林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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