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3室2厅1卫

户型

100.13平米

建筑面积

31958元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

庙泾新村(距5号线奉贤新城站约740米)地图

区域

奉贤奉贤其他

颜英

评分：4.7

甄选好房

营业执照

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308045452

建筑年代2005年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
O1 ：此房是小区为数不多的户型之一，温馨舒适。
NO2：户型：3室2厅1卫，朝向：南北通透，格局相当漂亮，特别好摆家具和电器。位置独特，视野开阔，空气清N新，特别适合居家。
NO：地铁5号线500
业主心态
此房房东诚心出售，价格适中的出售（可谈）家里都商量好了，同意签字卖房。 2，首付比例按照上海信贷政策首付比例（大家参考）首套房：（普通住宅30%，非普通住宅50%）二套房：（普通住宅40%，非普通住宅50%）。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

庙泾新村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数20

总户数440

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：庙泾新村31831元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

颜英的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

颜英

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.6

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