中福花苑精装好房有电梯商品住宅医疗配套成熟出行方便

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1室1厅1卫

户型

42平米

建筑面积

98810元/平米

单价

西

朝向

中层

楼层（共14层）

精装修

装修

小区

中福花苑二期(距4号线南浦大桥站约199米)地图

区域

黄浦黄浦滨江

樊继续

从业信息卡

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408944221

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
【此套房源本人现场实勘，力荐优选性价比好房】
【小区户型】小区房子都是复式户型
【小区设施】小区自带空中花园，可以给住户提供一个锻炼的好地方，空气清新，适合居家
【房屋品质】 2004年小区地下车库防潮能力好上海上实南开地产有限公司开发
【生活配套】配套齐全，小区南边80米盒马生鲜西50米世纪联华超市，距离第九人民医院黄浦分院100米，相应设施齐全
【轨道交通】出小区往东走两百米有四号线，南浦大桥地铁站3站可到达陆家嘴，一站可换乘八号线，出行非常便利
业主心态
售房详情：业主置换房屋，诚意出售，看中可以面谈。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中福花苑二期小区信息

物业类型住宅

物业费用3.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数7

总户数2351

挂牌房源66 套在售二手房 30 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中福花苑二期131463元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

樊继续的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

樊继续

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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中福花苑精装好房有电梯商品住宅医疗配套成熟出行方便

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6.0

8.1

10.0

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