嘉骏香山苑一楼3室2厅带大花园

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满五配套成熟小区中心性价比高户型佳

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3室2厅1卫

户型

102.24平米

建筑面积

46948元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

嘉骏香山苑地图

区域

宝山淞南

张书杰

评分：4.7

住商不动产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100382046

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
核心
一楼带大天井，采光无遮挡，边套飞机户型，房子无个税
适宜人群
孕婴老幼：房子是业主，保养干净房子楼层是低楼层一般适合小年青或者家里有老人置换大房子然后适合那种需要面积大，需要格外空间的客户，使用面积确实大
户型介绍
房龄是06年小区，正气三房，得房高，南北双阳台，全明户型，每个房间都有飘窗
税费解析
房子是业主2008年，一手买进，有差额增值税，契税是根据自己的情况来，首套1.5个点，二套三个点
交通出行
公交：99路（通南路新二路到三门路新江湾城）、132路（鸿兴路宝山路到通南路新二路）、751（新二路通南路到临平路）：3号线（江杨北路到上海南站）到地铁站三号线长江南路站三站公交即可到达
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

嘉骏香山苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率49%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数26

总户数1310

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：嘉骏香山苑55711元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张书杰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张书杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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嘉骏香山苑一楼3室2厅带大花园

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7.0

8.9

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