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新房+国贸鹭原:400万级上车大虹桥,山姆旁、佘山畔

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3室2厅2卫
户型
96平米
建筑面积
46875元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共13层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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营业执照

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房源信息房源备案编号202408996942
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-03
  • 核心卖点
    在400万级别里,国贸鹭原的地段价值,远远高于这个价格段 。
    背靠着赵巷国际别墅区,这个地段站位,完全可以看起约6万+均价的徐泾、南翔、颛桥等等。
    这样的价格红利,在国贸鹭原上可以入手“一步到位”的纯3房。
    在1.8低密规划下,以多重沉浸式景观组团、多元化边界模式,特设架空层,可做泛会所、全龄乐活空间等,从内部到外部丰富的节点设计增强空间的互渗透性。
    国贸鹭原立面风格采用大师极简建筑理念,呈现代简约风格。利用明快的线条,巧妙融合现代建筑流行元素,营造建筑更强的律动感,以极简的审美品味,诉说当代建筑语境。
    21栋住宅楼被放置在其中,远远望去,就是一个当代国际社区的标志性符号。
    约85-96平方米的全三房设计,每一款户型都是会传递出国贸的产品观。南北通透,布局考究,动静分离。

  • 业主心态
    国贸地产敏锐洞见虹桥“西”引力,择址城市新芯西虹桥腹地打造原系焕新之作「国贸鹭原」,位居佘山国际度假区辐射圈内,一路之隔赵巷别墅区,与拥有共同生活理想的都市家庭一起做城市的“心上人”,享受上海主义精致生活!
    国贸鹭原集合品牌10年深耕上海的开发及生活经验,将对当下年轻族群“一边向上一边向往”的生活追求,呈现一座松弛感、漫享型社区,综合考量地块自然优势、当代家庭的居住习惯和后疫情时活需求变化,打造一座都市水岸度假风“海上森屿花园,在亲子陪伴、邻里交流、日常休闲等方面,兑现都市青年的上海主义想象,让都市青年从事业的主场回到家的领地,可以真切地感受到精致、格调、有品位的居家生活。”
  • 税费分析
    契税:首套房,面积小于90平1%,大于90平1.5%,二套房,3%
    如还有其他问题,可拨打电话联系我为您做详细讲解 服务热线:
  • 小区配套
    国贸鹭原同频城市追光者,择址西虹桥潜力土地,与赵巷别墅区一街之隔,天然河道、佘山国家森林公园、赵巷体育公园等自然资源围合墅居谧境,在繁华与静谧之间,微细进化都市生活的颗粒感,呈现充满气质又不失烟火气息的未来。
    1.8的低密规划,造就以“海上森屿花园”为主题的都市水岸度假风奢享社区,多重沉浸式景观组团,纵向绿意生活,特设架空层,可做泛会所、全龄乐活空间等,从内部到外部丰富的节点设计,以自然舒适的动线,实现自然栖居理想。
  • 服务介绍
    选择我的理由
    1.不与业主站在一边搞双簧,坚决和我的客户同仇敌忾
    2..不胡乱分析市场促成交易,尽量让客户理性判断
    3.不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务
    4.不单纯只为成交而做成交
  • 户型解读
    参考均价46000元/㎡起
    主力面积85/96㎡
    产品高层总层13F
    层高3米
    交付标准精装修
    物业公司国贸物业
    物业费3.98元/㎡/月
    梯户比1梯2户
    车位配比1:1.2
    得房率80%
    绿化率35%
    产权年限70年
    交房时间2025年6月
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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室内图
室内
国贸鹭原小区信息
物业类型 住宅
物业费用3.98元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数13
总 户 数772

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