甄选好房本月必卖丨二期精品丨卖价公道丨目之所见及所得

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1室2厅1卫

户型

96.26平米

建筑面积

122585元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共35层）

精装修

装修

小区

百汇园(距11号线(花桥-迪士尼)龙华站约759米)地图

区域

徐汇龙华

陈晓敏

从业信息卡

评分：4.3

我爱我家

营业执照

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房屋价值分析报告

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5.4

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202204127607

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
户型介绍:业主诚意卖房，忍心割爱，不是挂挂而已，如果小区有被卖掉的房子一定是我家房源。欢迎有缘的客人过来看房。
交通出行:云锦路(11**(花桥-迪士尼)，11**(嘉定北-迪士尼))；龙华(11**(花桥-迪士尼)，11**(嘉定北-迪士尼)，12**)；
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
**：徐汇区龙华街道社区卫生服务**；银行：中国邮政储蓄银行(龙华营业所)；
服务介绍
我是一名专业的房产销售参与了很多家庭的重大决策，荣幸之知，任重千金，真诚不辜负每一份信任，坦诚优劣，细致分析，帮助每一个购房人做出明智而又理智的选择是我的责任。我宣言：跟我看房不彷徨~~

房源图片

室内

户型图

室内

百汇园小区信息

物业类型住宅

物业费用7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权

建筑年代2015年

绿化率41%

容积率3.5

人车分流无

挂牌房源71 套在售二手房 15 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：百汇园172647元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

陈晓敏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈晓敏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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