虹日小区 2室1厅1卫精装修 309万元

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309万

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2室1厅1卫

户型

49.18平米

建筑面积

62830元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

虹日小区(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)水城路站约245米)地图

区域

长宁虹桥

邓燕娜

评分：4

21世纪不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308246112

建筑年代1990年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-07

核心卖点
【虹日小区】位于：水城路虹桥路交界处，近10号线水城路，配套成熟，地段烫金；
【户型介绍】：两房南北通透，主卧朝南次卧朝北，采光好
装修情况：房东自己住
产权信息：产权：1人，刚拉取产调无贷款无抵押，看房提前预约
【商圈配套】：金虹桥商场、巴黎春天、百盛优客、南丰城、嘉尚中心
配套设施：到10号线水城路站50米，距离古北家乐福店700米配套成熟
税费情况：二手买进
业主心态
房东花了50万装修自己住的，近期家里老爸过来有小孩不够住，置换大一点的房子，和我买好了本小区三房，非常诚意出售，价格可以聊付款没很大要求，就是不确定后面和我看中房子情况，了解更多欢迎咨询！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

虹日小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数94

总户数1378

挂牌房源32 套在售二手房 17 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：虹日小区63474元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邓燕娜的评价

好评率90%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

邓燕娜

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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虹日小区 2室1厅1卫精装修 309万元

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