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2室1厅1卫

户型

49.48平米

建筑面积

66694元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

虹日小区(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)水城路站约245米)地图

区域

长宁虹桥

邓燕娜

评分：4

21世纪不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308246112

建筑年代1990年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-07

核心卖点
【虹日小区】水城路虹桥路交界处，近10号线水城路，星空广场，太阳菜市场，虹日地段烫金，配套成熟。商业地段很浓；
户型特点：2房1厅1卫1厨1露台，主卧朝南，次卧朝北厨卫朝深井开方露台
装修情况：精装修
产权信息：产权：1人， 1个，无贷款和个人抵押，有产调在手，看房提前预约
配套设施：到10号线水城路站50米，距离古北家乐福店700米配套成熟
税费情况：满五年
业主心态
业主之前婚房装修自己住，因为工作调动卖掉换到工作附近，为了把房屋快速出售自己已经搬空，去工作的地方租房子住，房屋产权清晰无贷款抵押，钥匙委托小贺单线维护，同事看房都是提前和我预约欢迎咨询！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

虹日小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数94

总户数1378

挂牌房源32 套在售二手房 17 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：虹日小区63474元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邓燕娜的评价

好评率90%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

邓燕娜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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