水霞小区 3室1厅1卫精装修 428万元

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428万

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3室1厅1卫

户型

72.41平米

建筑面积

59108元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

水霞小区(距2号线威宁路站约718米)地图

区域

长宁仙霞

邓燕娜

评分：3.8

21世纪不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

查看详情

7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308246112

建筑年代1990年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
【小区介绍】：旧小区翻新改建中车位多小区环绕小河塑胶跑道绿树成荫
【户型介绍】：三房一厅一厨一卫：两个主卧朝南附送双院子，次卧朝北、厨卫带窗全明
【房源优势】：中心位置，环境绿化好，居民素质高
【税费情况】：满五年，税少
【周边配套】：2号线威宁路800米，15号线铁站900米，出门茅台路小吃一条街，教育：东展幼儿院，长宁视野五大商场包围
业主心态
房东谢小姐置换法华路附近的大三房小孩 .置换附近方便照顾，诚意出售，付款没有很大要求接受置换，希望定金多付一些，欢迎咨询！另外同事看房都先和我联系，
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

水霞小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.58元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1996年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数39

总户数1856

挂牌房源30 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：水霞小区71475元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邓燕娜的评价

好评率90%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

邓燕娜

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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水霞小区 3室1厅1卫精装修 428万元

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