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龙山新村 近医院 带电梯 交通便利 商圈成熟 产权清晰

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2室2厅1卫
户型
47平米
建筑面积
67660元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
龙山新村(距4号线上海体育场站约294米)地图
区      域

评分:4.6

易居房友金港店

营业执照

闪电回复
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房源信息房源备案编号202203070993
建筑年代1999年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-02
  • 核心卖点
    ▁▂▃▄▅▆房子优势▆▅▄▃▂▁
    1.【房屋优点】:框架结构,户型随意定制,位置安静,采光无遮挡,高区景观,俯瞰徐家汇.
    2.【小区描述】:地下两层停车场,配套成熟,环境优美,绿化率高,居住人群素质很高,物业管理完善,属于徐家汇中高档社区
    。4.【配套设施】:徐家汇正中心位置,出门300米 海体育馆4号线,东安路站7号9号线。
    ▁▂▃▄▅▆小区优势▆▅▄▃▂▁
    1、本小区物业连续多次被评为优选物业
    2、小区实行人车分流,无需担心小孩在小区内安全
    3、附近生活设施齐全,交通发达,出行方便。
  • 业主心态
    业主看好房子,就等这边房子卖掉,纯粹的置换。业主年轻人,从事教育行业,人非常的客气,有礼貌,素养很高。我带他看房,他都要主动开车接我,分别时都会说谢谢你的安排,我们回去商量一下,晚上给你回复。非常的诚信,晚上就给回复了也提出一下想法来沟通。简单来说,这个业主比较客气,有礼貌,和这类人交易,会省心很多。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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龙山新村小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.45元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1983年
绿 化 率35%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数55
总 户 数2992

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