送15平天井！垫高不潮湿！置换急售！低市场30万！可提前交房

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1室1厅1卫

户型

32.98平米

建筑面积

60643元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

仙逸小区(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)水城路站约854米)地图

区域

长宁仙霞

邓燕娜

评分：4

21世纪不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206574801

建筑年代1999年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-07

核心卖点
1.【优点阐述】：绿化高环境好，物业负责，车位充足，烫金地段。
2.【户型介绍】：产证面积32.98，边套全明！一房一厅，送15平天井！
3.【产权税费】：产权人二位，满五年唯，一。
4.【周边配套】：长宁核心板块，金虹桥商业中心，星空广场，缤谷广场，巴黎春天。汇金百货(虹桥店)，周边配套设施完善。
5.【交通便利】： 10号线水城路！2,15号线娄山关路！公交线路：72路;519路;700路;757路;827路;856路;941路;944路;1251路
业主心态
范大哥非常诚意卖房，已经看中南洋新都的三房，这边着急出售。看中价格还可以谈，对付款没有要求，看房电话我！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

仙逸小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1987年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数70

总户数1938

挂牌房源38 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：仙逸小区64489元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邓燕娜的评价

好评率90%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

邓燕娜

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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