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3室2厅2卫

户型

125.17平米

建筑面积

22769元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

金水新苑地图

区域

奉贤奉贤其他

颜英

评分：4.7

甄选好房

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408903045

建筑年代2012年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
【户型介绍】户型3房2厅2卫，房间2南1北客厅餐厅南北通透，全明户型。
【房子优势】客厅面宽很宽，阳光非常充足，卧室通风明亮，使用率高,环境好绿化高
【装修情况】自住装修可以直接拎包入住、南北卧室通透采光好。格局合理。居住舒适。
【税收情况】契税：首套房1%，二套房3%.
业主心态
房东一家人都在市区上班，现在要换到市区去把这套卖了、市区已经有看中的房子非常诚意出售，看中可谈！产权清晰一个人的名字，此房没有抵押，没有、可以随时交易！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金水新苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.38元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2009年

绿化率28%

容积率1.14

人车分流无

总楼栋数51

总户数1960

挂牌房源9 套在售二手房

小区图片

周边配套

小区成交记录

颜英的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

颜英

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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