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2室1厅1卫

户型

79.89平米

建筑面积

53198元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

虹城公寓(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)水城路站约591米)地图

区域

长宁仙霞

邓燕娜

评分：3.8

21世纪不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307899083

建筑年代1995年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
房屋简介：
天山仙霞板块【品质外销房】整个板块一个【自带地下车库】小区；
一梯两户，经典大户型，客厅面积足足20平米；舒适宽敞；
小区下半年开始美丽家园改造，改造后的小区一定会有大变样；
业主非常诚意出售，关于小区还有其他问题可直接来电咨询！
业主心态
【业主关系】：房子在我名下维护，平时都是一对一维护，房子情况我清楚；
【业主心态】：房东置换房产，已看中其他区域的房子。故诚意出售该房屋！
【产权信息】：产权人两人在海，看中能及时签约。无抵押无贷款无，产权清晰
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

虹城公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1989年

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数4

总户数264

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：虹城公寓61903元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邓燕娜的评价

好评率90%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

邓燕娜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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