双卫南北通透板楼中间楼层商品住宅临地铁诚心出售

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3室2厅2卫

户型

153.42平米

建筑面积

106766元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

大唐盛世花园二期(距7号线花木路站约421米)地图

区域

浦东世纪公园

孙家宝

从业信息卡

评分：5

永轩地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307840114

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
【房屋面积】：产证面积153.42平米，
【房屋户型】：南北直通，两南一北，飞机户型，电梯中区
【看房体验】：业主自住精装，保养很好，看房体验好，前后无遮挡，采光通风好，全明两卫，一家人住完全不显拥挤
【产权情况】：已出，产证面积144平米以下都是普通住宅
【房屋】：房子业主说可以沟通，前提是房子都满意，大家可以坐下来谈。
【其他房源】：其他好房欢迎咨询！
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

大唐盛世花园二期小区信息

物业类型住宅

物业费用2.15元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率44%

容积率1.62

人车分流无

总楼栋数13

总户数805

挂牌房源37 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：大唐盛世花园二期118140元/平米订阅

小区图片

周边配套

孙家宝的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙家宝

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.9

7.0

8.7

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