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徐家汇四大花园之首 04年园林式品质小区 人车分流 房东急抛

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2室2厅1卫
户型
82平米
建筑面积
112195元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共8层）
简装修
装修
小      区
徐家汇花园(距7号线肇嘉浜路站约763米)地图
区      域
杨猛

从业信息卡

评分：4

太平洋房屋
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房屋价值分析报告
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9.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202308220700
建筑年代2004年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-02
  • 核心卖点
    小区介绍 徐家汇花园整体是04年分3期建成建成的，34个单元号，总计1375户，绿化40% 此房所处三期，欧陆式建筑风格，板块内首批电梯商品房，汇银物业管理，20年没有更换过，管理服务尽职尽责；全部 了之智能人脸识别系统，喷泉景观每天定时开放，徐家汇明星楼盘之一 宛平南路房龄新。满五年税费少。两梯四户三房 周边配套 公园：徐家汇公园。医院：中山医院，龙华医院，商场：徐家汇商圈美罗城，汇金百货大型综合体。美食，永新坊举步之遥。菜场，宛平菜场，24家乐福。步行均可到达 交通出行 地处 海十大CBD之一的商圈徐家汇，烫金地段——宛平路辛耕路；交通网络四通八达
  • 业主心态
    1，该房屋产权清晰，保证交易安心！ 2，房子空关，有钥匙看房随时！ 3，业主因为置换东郊豪园，诚意出售该房屋，低于市场均价，性价比高，所以希望遇诚意买家！ 4.如果您看中诚心购买，还是有议价的空间，具体多少需要您看了房屋以后我们再跟房东洽谈
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    您好，欢迎光临我的店铺，我是易居房友的客户经理裴国华。 本人从事房地产行业已有4年，主要精耕徐汇区（万体馆，徐汇滨江，龙华，徐家汇，南站板块） ，熟悉各个中高端小区户型，了解小区周围配套及未来发展规划
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
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室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
徐家汇花园小区信息
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物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2014年
绿 化 率43%
容 积 率3.74
人车分流无
总楼栋数11
总 户 数1270
挂牌房源82 套在售二手房13 套出租房源

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当前选择：徐家汇花园112138元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价1229万
签约时间2024-03-17
成交单价97604元/㎡
建筑面积126.02 ㎡
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成交总价1308万
签约时间2024-03-04
成交单价102993元/㎡
建筑面积127.0 ㎡
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成交总价1321万
签约时间2024-01-29
成交单价101620元/㎡
建筑面积129.7 ㎡
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成交总价1149万
签约时间2023-11-26
成交单价99983元/㎡
建筑面积114.52 ㎡
市场信息
杨猛的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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