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地铁9号线,出门打一模范,中间楼层,有电梯,动迁税少,急售!

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2室1厅1卫
户型
76平米
建筑面积
35526元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共14层)
装修
小      区
区      域

评分:4

上海腾达房地产经纪事务所

营业执照

打电话房聊
房源信息房源备案编号202308623899
建筑年代2011年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-02
  • 核心卖点
    1、价格优势:本房源价格是曹路板块抄底价格,低于市场价40万左右。
    2、地段优势:曹路板块位于浦东新区东部,东濒长江入海口,西毗高行镇、金桥镇及金桥经济技术开发区。南邻唐镇。
    合庆镇,北接高东镇、外高桥保税区及外高桥港区,未来发展巨大,未来导入精英人口 。
    3、交通优势:9号线陆家嘴(崇明线2025年开通),
    其外环内部分又是和金桥一起开发的金鼎天地,12号线东外滩北外滩南京西路,交通还算方便。
    4、配套优势:宝龙商业广场和恒越荣欣广场两个大型商业综合体。
    业态 丰富,餐饮、休闲、购物、教育培训一应俱全,一站式服务。
  • 业主心态
    业主是我老客户,清晰卖房目的,目前是我单线联系业主,可以随时看房,业主已经在我公司签了出售挂牌委托书,房屋状况说明书,并且留存了房产证复印件和产权人复印件,可以正常交易,小陶已经从业5年了,有相当丰富的经验,欢迎随时咨询!
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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舜峰家苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.08元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2010年
绿 化 率82%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数19
总 户 数1386

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