内环内海桐，03年次新房，中间位置

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1室1厅1卫

户型

56平米

建筑面积

75000元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

花木鑫丰苑(距2号线世纪公园站约338米)地图

区域

浦东世纪公园

孔祥强

从业信息卡

评分：4.6

永轩地产

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202102123681

建筑年代2001年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-01

核心卖点
【1】房屋坐落：房屋坐落于浦东天然氧吧的世纪公园，樱花路469弄，楼层2楼
【2】产证信息：产权夫妻两个人，无户口无，产权清晰干净，满五年，海桐未用，看房有钥匙
【3】本案售价：房屋本来报价470万，因房东定好房子，现在诚心出售，报价420万，低于市场价20多万
【4】房屋介绍：房子是房东父母一手动迁过来的，三年前装修好给小孩做婚房的，现在马上添孙子了，这个房子不够住，所以要给小孩换个电梯三房，已经在周边看中了一套浦花一期的房子，现在诚心出售，房东已经把钥匙放在我这边，看房很方便，里边的家具家电全送
业主心态
房东置换电梯三房，诚心出售，看房有钥匙。 .
税费分析
关于本房税费分析详情，请电话联系我，我将提供详细的税费情况。
小区配套
交通情况：2号线，7号线，16号线龙阳路站；2号线世纪公园站8，更有多路公交车汇集
周边配套：上海内环天然氧吧“世纪公园”，麦德龙，嘉里城，龙阳广场吃喝玩乐购一应俱全
服务介绍
个务:本人提供有钥匙、置换服务、等服务.
选择我为您服务的理由：
【1】个人介绍：本人孔祥强，自2011年10月份在房产行业任职有过上百次成功的案例
【2】个人能力：带看——砍价——签订居间合同

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

花木鑫丰苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.35元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率35%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数11

总户数402

挂牌房源10 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：花木鑫丰苑98459元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孔祥强的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

孔祥强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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内环内海桐，03年次新房，中间位置

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