禹洲老城里 97.44平3居南向边套自住保养好

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3室2厅1卫

户型

97.44平米

建筑面积

34688元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

禹洲老城里地图

区域

嘉定菊园新区

李安林

从业信息卡

评分：4.7

上海朗星房地产经纪事务所

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308294726

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-01

核心卖点
电梯次新房,边套户型全明,采光透气良好 ,满五税少
业主心态
小区是次新房,业主是置换的,看房方便,业主诚意出售,到价必签。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费3元一平方。
小区配套
成熟,距离地铁站1.5km,门口有公交9路、131路、54路、13路可到嘉定北。小区dui面就是信业广场,18年建的,吃喝玩乐都很齐全。环城河市民公园、紫云廊公园100米,800米内有华润万家等多个购物配套。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

禹洲老城里小区信息

物业类型住宅

物业费用3.1元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数19

总户数1168

挂牌房源21 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：禹洲老城里45477元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

李安林的评价

好评率90%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

李安林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.4

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