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2室2厅1卫

户型

94.3平米

建筑面积

93319元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

锦汇苑(距1号线上海体育馆站约647米)地图

区域

徐汇徐家汇

陆三勤

从业信息卡

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308334397

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-31

核心卖点
你好，欢迎进入本人网络店铺，本人专做徐汇四大名校学籍房，所发布房源全部真实有效，更多优质房源可点击本人图像，进入本人网络店铺查询

名校环绕，汇师、交小、徐汇，此房是本小区蕞好户型2房，小区主力户型，全朝南户型，中高区楼层，采光非常，全天无遮挡，房型也非常正气，全明户型2房，2房朝南，主卧带阳台，房型非常正气，小区出门就是汇师。
业主心态
业主上海人，是本公司老客户了，之前房子一直是本公司代为出租，现业主因家庭个人原因，业主全家移民，目前业主在国外，已将钥匙留在本公司了，非常诚意出售，诚意客户看中价格可再谈，客户看中业主即可飞回签约，看房基本随时可约，付款方式好价格可以谈。
服务介绍
本人从事房产多年，一直从事徐家汇二手房买业务，专业知识丰富，所发布房源均为有效房源信息。
政府核验—产权核查—实地看房—价格洽谈—全程陪护签约—全程陪同办理贷款—全程办理房屋过户—全程陪同办理交房—物

房源图片

室内

户型图

室内

锦汇苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1999年

绿化率40%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数2

总户数342

挂牌房源8 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：锦汇苑112594元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陆三勤的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陆三勤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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