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陆家嘴 近地铁 商品住宅 带电梯 精装修 商业配套成熟 双卫

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3室2厅2卫
户型
149.91平米
建筑面积
70042元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共26层)
装修
小      区
东安大楼(距9号线商城路站约315米)地图
区      域

评分:3.8

易居房友金港店

营业执照

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房源信息房源备案编号202308569582
建筑年代1998年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-30
  • 核心卖点
    1【房型结构】:此房全明通风,房型正气。
    2【小区概况】:小区居民素质高,多数为自住,环境好,背靠上海三件套。
    3【采光充足】:小区央座,前后无遮挡,采光和通风好。
    4【利用空间】:此房户型正气,无拐角浪费,使用面积高。
    5【税费情况】:满五 ,无贷款,产权清晰,到价即签
  • 业主心态
    【房东心态】:房东诚心出售,且心态稳定,不坐地起价,从所挂价格能看出性价比是高的,只待有缘人过来看房。
    【房屋产权情况】:产权清晰,没有任何的纠纷,可以放心交易。
    【看房情况】:提前联系,看房都是比较方便的。
    【业主所处位置】:业主目前住在上海市区,客户看中方便过来洽谈。
    【业主急迫度】:考虑置换 想要换大平米的房子
    【卖房动机】:经济条件有所提高 去好一点的地段
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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东安大楼小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.95元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1999年
绿 化 率40%
容 积 率6.4
人车分流
总楼栋数2
总 户 数208

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