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松江南站旁 永丰苑南北房，采光充足，视野宽阔，小区中间位置

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满五性价比高首付低拎包入住总价低

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2室2厅1卫
户型
71.37平米
建筑面积
30671元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
永丰苑(距9号线松江南站约877米)地图
区      域
李怀林

评分：4.7

上海好年华房地产经纪有限...

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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202000196747
建筑年代2006年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-30
  • 核心卖点

    ◆户型介绍——南北房经典户型，采光通风，户型方正
    ◆装修情况——精装修 拎包入住
    ◆位置优势——直面小区中心花园，距地铁900米,南北通透,采光充足,视野宽阔,小区中间位置，小区旁边配有松江南站，未来发展前景好媲美上海虹桥，还规划人工湖，打造华阳湖商务区，未来发展前景可嘉
    ◆价位优势——此房东置换新房，现在急需首付，房东诚心出售，低于市场价
  • 业主心态
    1.出售原因：业主卖掉置换浦西，非常诚意卖，可接受置换
    2.价格空间:房东急售，面谈过三次，价格空间很大
    3.房子一直是业主自己在住的，所已保养的很好 、
    4.产权清晰无 ，可拉产调，房东很配合，签约随时过户随时
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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永丰苑小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.6元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2006年
绿 化 率27%
容 积 率1.2
人车分流无
总楼栋数69
总 户 数1800
挂牌房源5 套在售二手房

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当前选择：永丰苑33403元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价276万
签约时间2024-02-23
成交单价30020元/㎡
建筑面积91.94 ㎡
市场信息
成交总价200万
签约时间2016-07-03
成交单价20499元/㎡
建筑面积97.57 ㎡
市场信息
李怀林的评价
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满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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