徐家汇品质小区，复式带露台，4房3间朝南，有产权车位

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4室2厅3卫

户型

217.34平米

建筑面积

161038元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

福源汇居(距4号线上海体育场站约477米)地图

区域

徐汇徐家汇

方俊金

评分：3.5

易居房友金港店

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408970609

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
徐家汇品质小区，复式带露台，4房3间朝南，厅南北通，有产权车位小区为城开集团开发，老牌本土开发商，小区为中式园林式社区，树木都是从上海植物园整体移植过来的，45%的绿化，小区内有假山，小桥流水，儿童乐园，可以在小区内享受公园的感觉。小区配有亚历山大会所，健身、游泳，瑜伽都有。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
福源汇居位于南丹东路天钥桥路，徐家汇商圈内，500米内辐射商场美罗城，恒隆广场，汇金百货，飞洲国际广场，星游城，上海六百，百货，均步行500米龙华医院、中山医院、国际妇婴医院、第六人民医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

福源汇居小区信息

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率43%

容积率4.43

人车分流无

总楼栋数4

总户数533

挂牌房源17 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：福源汇居133748元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

方俊金的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

方俊金

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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