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2室2厅2卫

户型

126.15平米

建筑面积

126833元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

远雄徐汇园(距4号线大木桥路站约431米)地图

区域

徐汇斜土路

张硕

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307617597

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-30

核心卖点
① 《房型结构》：户型方正，楼距宽，前后无遮挡采光很好。 ② 《装修情况》：品质环保，室内保养非常好，买进可以拎包入住，或直接出租。 ③ 《小区介绍》：位置好，环境优美，安保系统完善，适合居住生活。
业主心态
我多次拜访交流沟通，业主诚心出售，看中房子可以谈，业主很好说话，也接受短期置换客，只要你诚心买房、合理出价，业主这边也愿意见面一起详谈。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

远雄徐汇园小区信息

物业类型住宅

物业费用5.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率35.98%

容积率2.59

人车分流无

总楼栋数4

总户数396

挂牌房源19 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：远雄徐汇园148714元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张硕的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张硕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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