必看好房！税费各付电梯高区双南毛坯接受动迁看房有钥匙

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2室1厅1卫

户型

67.78平米

建筑面积

89997元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共16层）

毛坯

装修

小区

枫林大楼(距7号线肇嘉浜路站约322米)地图

区域

徐汇徐家汇

张硕

评分：4.3

易居房友金港店

营业执照

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.8
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308176831

建筑年代1990年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-30

核心卖点
警惕：现在房源，鱼龙混杂，真假难辨，找房不一定是找便宜，你要找的是一个值得信赖的朋友，真心帮你安家置业的朋友。把房东资料真实呈现给你，让你找房更省心，高效！）
①【产权】：产权人3个人
②【税费情况】：各付各税
③【使用现状】：目前空关
④【贷款抵押】：没有贷款。
⑤【卖房原因】：处理房产。
⑥【议价空间】：诚心出售，诚心买见面可以谈一点
⑦【看房时间】：随时，有钥匙。
业主心态
【售房原因】：业主是我老业主，之前是给父母居住，现在处理房产有别的用途。
【业主委托】：此房源由业主全权委托本人销售，对房东的卖房心态更是了解，房源还有一定的空间，
【税费简介】：税费各付，性价比高
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

枫林大楼小区信息

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼,板楼

产权年限40年;

建筑年代1995年

绿化率30%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数1

总户数272

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：枫林大楼93873元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张硕的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张硕

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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