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1室1厅1卫

户型

33.43平米

建筑面积

84355元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

日晖六村(距4号线大木桥路站约267米)地图

区域

徐汇斜土路

张硕

评分：4.3

易居房友

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101047250

建筑年代1982年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-30

核心卖点
1、户型结构：1房1厅1卫，主卧朝南，厨房朝北，卫生间在中间，低楼层，中心位置。
2、税费情况：房东满五年住房，性价比高。
3、装修情况：房子5年前装修，保养的还是不错的，蛮干净的，图片本人实地拍摄。
4、房源亮点：户型正气，带客厅，家具家电全
业主心态
房东因为现在年纪大了，这房子也一直出租，现在和住一起，所以现在想卖掉这套房子，因为自己的儿子住在浦东，再想来这边住也不理想。所以家人商量下来还是考虑把这个房子卖掉，所以自己的房子才会低于市场出售，希望能够早点卖掉。房东说如果客户付款好，还可以谈，看房子基本上都是方便的，里面的家具家电房东都给下家的。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

日晖六村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1983年

绿化率20%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数201

总户数4293

挂牌房源49 套在售二手房 27 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：日晖六村86894元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张硕的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张硕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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