电梯高区大平层，俯瞰莘庄，视野开阔，满五年，看房方便

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658万

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满五配套成熟小区中心首付低

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4室2厅2卫

户型

186.8平米

建筑面积

35225元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

团结花苑地图

区域

闵行莘庄

杨鹏辉

从业信息卡

评分：4

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
8.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308677051

建筑年代1998年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
①小区：团结花苑 ②楼层：18楼，前后无遮挡，采光相当充足，全明户型 ③税费：满五年 ④户型：正南正北，主卧带朝南阳台，厨卫朝北全明，厅带窗户 ⑤ ：小区附近有闵行区梯队的，， ⑥装修：精装修可以拎包入住。 ⑦设施：便在小区附近，周边有医院（，大型商场（，出行方便，距离地铁1km，且公交车站点非常多，大型菜市场有好5个，所以生活相当便利 ⑧看房：只需跟我提前预约，基本都可以看到
业主心态
业主诚心出售，产权清晰，诚心出售，随时看房 1、业主是和我们公司签了代理出售委托书, 2、每套出售房源我们都会到现场勘查, 3、房东的产权资料齐全，我们公司有备份, 4、您的时间很宝贵，我们团队做高效正确的事情!
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人非常熟悉二手房交易流程， 2012 年进入房地产行业，专注高品质房产，对房产交易知识专业，经验丰富。想了解更多的房源，请点击我的头像，进入我的店铺查看；为客户实力提供三大服务 1、快速定位服
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

团结花苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1996年

绿化率38%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数16

总户数890

挂牌房源22 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：团结花苑43117元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨鹏辉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨鹏辉

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.6

6.0

8.5

8.7

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