静安内环2016年南北通5房，小区带6000平会所，带车位！

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5室2厅4卫

户型

307平米

建筑面积

104235元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

万科翡翠雅宾利(距8号线中兴路站约595米)地图

区域

静安西藏北路

郑建泽

从业信息卡

评分：4

中原地产

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000190366

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
1：307平米户型,整个园区只有5套！万科翡翠雅宾利开售以来出的套这种户型的房子！户型采光好！大厅双卧朝南，卫生间带窗户
2：园区内部、安静，高层视野采光无遮挡。
3：套内使用面积在307平，公摊面积少。
4：房子是业主自主时候装修的，空间还算大，比较温馨，看房方便，随时可以来看房。
业主心态
房东是本地人，很好说话的，为人亲和，房子嘛只要客户看中了，价格还有的谈的，看房方便的。业主诚意出售，房东已经买好房子了，房东也是想着把房子早点卖出去的，如需看中可直接拨打我电话，我详细给你介绍
税费分析
二手房买卖产生税，个人所得税，契税：税:满两年普通住宅：非普通住宅：差额的税不满五年：不满五年都是全额的税个人所得税：满五免个人所得税，满五年或只要有一个不符合，普通住宅就是一个点的个税，非普通住宅两个点个税。契税：首套，面积小于等于90平1个点契税；大于90平1.5个点契税；二套3个点契税更详细的可以咨询本人
小区配套
万科翡翠雅宾利整体户型都很好，房型正气，设计合理。
服务介绍
服务介绍（（本人承诺，绝不透露您的手机号，非正事的情况下绝不打扰您，谢谢信任！）实力三大服务：
1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮你找）
2、快速量身找房（需求你来说，剩下交给我）
3、快速
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科翡翠雅宾利小区信息

物业类型住宅

物业费用4.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率3

人车分流有

总楼栋数20

总户数954

挂牌房源31 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科翡翠雅宾利154800元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郑建泽的评价

好评率91%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郑建泽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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静安内环2016年南北通5房，小区带6000平会所，带车位！

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