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满五

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2室1厅1卫

户型

53.05平米

建筑面积

90481元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

日晖六村(距4号线大木桥路站约267米)地图

区域

徐汇斜土路

张硕

评分：4.9

易居房友金港店

营业执照

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307920414

建筑年代1980年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
1、户型结构：两房朝南满五年，卧室朝南带阳台
2、采光通风：楼层好，采光充足，全明户型，通风良好。
3、交通出行：地铁4号线和7号线
业主心态
产权两人，上海本地人，签约随时;房子在我名下维护，对我非常认可，我们是单线联系的。此房我已实地考察，房东以和我看好的房子，需要钱付首付，所以想快点卖掉自己的房子。只要您有意向买，我来争取房东这边，房东内心急的很! ! !
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

日晖六村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1983年

绿化率20%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数201

总户数4293

挂牌房源54 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：日晖六村89251元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张硕的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张硕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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