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满五采光好性价比高首付低拎包入住

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2室2厅1卫

户型

97.03平米

建筑面积

56683元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

星云苑地图

区域

杨浦中原

蒋玉昌

评分：4.6

上海幸福好家房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202102270013

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
一.确认好有意向后，房东安排看实房，诚意急售!
二.星云苑是的社区。

三.小区绿化精致优雅，深得资深买家喜爱，用材用器在开盘

时都是品质之选！

四.户型经典，户型：2室2厅1厨1卫1阳台10层,共12层朝向：南北通透精装修，灯火美丽夜景震

撼！

相信我，点开我帖子的一刹那，这就是缘分的开始，我一定会给您一份满意的答

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业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
税费：个税：满五年唯/一（免征），满五不唯/一（普通住宅1%）（非普2%），营业税（差额/1.05*5.3%）动迁房（免征），契税：首套（产证面积90m2以下1%）（90m2以上1.5%），二套：（3%）(可供参考)。无抵押，无贷款，产权干净，税费清晰，为免出现误差，具体税费情况请联系小蒋，小蒋会为您一一解答，欢迎您咨询该房屋详情。
小区配套
小区周边配套完善成熟、附近有、医院、卖场、菜市场等！熟、附近有、医院、卖场、菜市场等！
服务介绍
本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
户型解读
房龄新，户型正气，南北通透，采光好，视野好。

房源图片

室内

户型图

室内

星云苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.80元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率37%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数23

总户数1086

挂牌房源8 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：星云苑79321元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

蒋玉昌的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

蒋玉昌

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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