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满五

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2室1厅1卫

户型

70.87平米

建筑面积

38239元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

中虹家园地图

区域

浦东曹路

徐金斌

评分：4.3

上海腾达房地产经纪事务所

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408935754

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-05

核心卖点
1.户型介绍：2室1厅一厨一卫。采光充足，户型板正。
2.产权信息：产权清晰。
3.房屋情况：户主自住装修
4.看房时间：，看房打电话预约，很方便
5.小区配套：小区周边配套齐全。距离商业广场400米。购物方便
业主心态
1此房房东诚心出售，置换的房子已经看好，所以价格适中的出售（可谈）家里都商量好了，同意签字卖房。
2首付比例按照上海信贷政策首付比例（首套房）30% 二套50% 诚心出售业主接受置换客户
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中虹家园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.06元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2009年

绿化率35%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数20

总户数2648

挂牌房源16 套在售二手房 17 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中虹家园43824元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐金斌的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

徐金斌

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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