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3室2厅2卫

户型

113.82平米

建筑面积

79072元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

凯悦公寓(距9号线嘉善路站约436米)地图

区域

徐汇斜土路

张硕

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308129703

建筑年代2002年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-29

核心卖点
此房是建于2002年，3房2厅2卫的户型，板式南北通！两房朝南，一房朝北，客厅南北通透，厨卫全明！

2.中高区楼层，楼间距大，采光无遮挡。

3.满五年的一套住房，税费少。

4.产权清晰-无任何纠纷，签约随时。
业主心态
房东是改善置换的，在其它地方已经看中了房子，非常诚心卖，我是从房东挂牌以来一直和房东保持沟通，也常常带客户过去看房，所以房东也是比较信任我，对我介绍的客户也非常热情，房东告诉我，如果是我的客户看中的话，付*方式好价格还能再给我一点，其它人可是享受不到这个的哟！! !
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

凯悦公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用1.60元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率30%

容积率3.16

人车分流无

总楼栋数2

总户数168

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：凯悦公寓116314元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张硕的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张硕

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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