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房东急售降100W 复式带露台 赠豪华装修 带固定车位 钥匙

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3室2厅2卫
户型
131平米
建筑面积
83053元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共12层)
小      区
徐家汇花园(距7号线肇嘉浜路站约763米)地图
区      域

评分:4.9

易居房友金港店

营业执照

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房源信息房源备案编号202308312827
建筑年代2002年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-29
  • 核心卖点
    【房源详情】:房东12年买进,14年开始装修,耗时16个月装修好。一直自住,装修保持良好。
    【产权明晰】:产权人张先生一人,没有任何抵押和贷款,有 正在迁走,诚意出售。
    【户型描述】:3房2厅2卫,全明户型,户型正气得房率高,高区俯瞰徐家汇,小区中心位置,正看小区花园。
    【税费明细】:近几年买进,买进价高,满五 ,过户税费很少。
    【约看方式】:张先生一家自住,女士就在附近上班,看房提前预约基本都能看。
  • 业主心态
    1.业主情况:上海人男房东是工程师,女房东是教师。
    2.售房原因:去年生了二胎,老大是男生,老二是女生。所以想置换一套大一点的。
    3.房东心态:房东已经跟我买好房子了,交了50万定金。诚意出售!!!
    4.看房保障:房东自住,看房随时。只要您出价,我就去跟房东沟通,随时安排您们见面,单面沟通
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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徐家汇花园小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2014年
绿 化 率43%
容 积 率3.74
人车分流
总楼栋数11
总 户 数1270

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