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两梯两户|板式南北通,全明户型|附赠产权车位,地铁4.12线

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2室2厅1卫
户型
113.68平米
建筑面积
121393元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共24层)
装修
小      区
瑞金南苑(距9号线打浦桥站约720米)地图
区      域

评分:5

易居房友金港店

营业执照

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房源信息房源备案编号202307920414
建筑年代2004年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-28
  • 核心卖点
    房型:双南两房,厅朝南,全明户型,采光无遮挡,户型周正
    装修:居家装修的,装修至今之有4年,自住保养的挺好
    采光:楼间距55米,高区视野开阔,采光无遮挡!
    地段:位于徐汇区与黄浦区的交界处瑞金南路,上海内环内中心位置,鎏金地段
    配套:小区周边配套特别完善成熟,附近有日月光商圈和打浦桥商圈,距离滨江1公里即可夜跑出游,四大行,三甲综合医院 ,家乐福超市等
  • 业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。此房源业主诚心出售,只要你的价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈。
    【业主】:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线的。
    【卖房动机】:房东现打算常年定居国外,在沪就此一套房子,所以诚售。
    【产权信息】:产权人一人在上海,看中能及时签约,无抵押无贷款无 ,产权清晰。
    【税费情况】:满五,无个税,打包非常实惠。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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瑞金南苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.7元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2000年
绿 化 率40%
容 积 率3.5
人车分流
总楼栋数9
总 户 数804

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