新出双南2房，全明采光特别好，动迁少税，出门地铁打一模范

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

优秀 9.1

微信扫码看户型解读

1/12

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

305万

降价提醒

满五

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

2室1厅1卫

户型

75.68平米

建筑面积

40301元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

星纳家园地图

区域

浦东曹路

徐金斌

评分：4

上海腾达房地产经纪事务所

营业执照

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

7.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308116377

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-05

核心卖点
，新出双南2房，全明采光特别好，动迁少税，性.价比高，此房是2011年动迁安置的，房东这边因为打新，委托了钥匙，随时看房，特别诚心的客户，如果您能在2个月内过.户，价.格还可以在商议些。
业主心态
业主陈阿姨是上海人，房子是当时阿姨杨浦动迁分配的，现在因儿子生了小孩，需要照顾，所以卖掉置换儿子周边的电梯房，换一套三房，房子我们带阿姨看了十几套，已经看中其中两套，性价比很高，所以这边自己的房子也比较急卖！五年前这套房子就委托给我出租了，理所当然现在委托给我，让我帮忙打理出售事宜，产证放在我司法务部，看房都方便，提前两个预约就行，只要你首付快，且高，价位还有很大空间！欢迎联系！手机24待机！只为等待有缘人！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

星纳家园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2012年

绿化率45%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数10

总户数1160

挂牌房源10 套在售二手房 20 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：星纳家园45782元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐金斌的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

徐金斌

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

新出双南2房，全明采光特别好，动迁少税，出门地铁打一模范

优秀 9.1

7.0

6.0

8.6

7.5

6.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录