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2室2厅1卫
户型
84.55平米
建筑面积
50266元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
海棠苑(距15号线铜川路站约720米)地图
区      域

评分:4.4

易轩地产

营业执照

打电话房聊
房源信息房源备案编号202000196747
建筑年代2005年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-28
  • 核心卖点
    南北通两房,客厅宽敞大气带阳台,主卧近17平,很大气带转角落地窗,厨卫全明,次卧室,餐厅带工作阳台; 成熟生活社区,周边配套齐全,14号线站点约900米,15号线站点约600米,出行非常便利 园林社区,宜居区域,
  • 业主心态
    房东非常诚心卖房,到价签字没问题的,客户能看中房子的话,价格我们可以再协商,买房价格是需要衡量的,但是如果你房子看不满意,价格不合理,您也不一定会购买。所以我建议您先看房子,心里有个比较之后,如果看中了房子。价格方面我会尽力帮你沟通协商,符合你的心理预期,一定让你买的满意房东卖房置换,已经买好了房子,付 款好价格能谈,如果觉得房子不错就给我来电吧,不满意请点击我的头像,里面许多在售房源,一定有适合你的那一套 。业主是我的老客户,只委托我们公司出售,所以价格可以掌控,看房随时!
  • 税费分析
    税费分析 个税:满五年且免交,不满五年或满五不交合同价(普通住宅1%,非普通住宅2%) 或(合同价-买进价)的20%。
    契税:以家庭为单位,首套,90平米以下,合同价的(1%)。 首套90平米以上(1.5%).以家庭为单位在沪有两套房产,按照全价的(3%)。
    因购买的情况不同,所以会有所变动。 欢迎来电咨询
  • 小区配套
    地铁:金沙江地铁站3,4,13号线公交:金沙江路中山北公交站:67路136路216路754路846路856路
    医院:普陀中心医院
    商场:环球港
    公园:曹杨公园
    菜场:杏山路菜市场
    学晓:曹村六晓
  • 服务介绍
    我是易轩地产薛娜,我会用诚信、专业、热忱的态度为您找到满意的房子!
    【工作年限】2015年-至今
    【工作范围】本人对普陀区长征,曹杨,长风,武宁,真如各大小区
    经手百套房源成交,丰富的房产经验!
  • 户型解读
    1.房子格局相当漂亮,空间利用率大,特别好摆家具和电器。
    2.此楼盘是区域低于市场价格的楼盘。
    3.交通便利,周围餐厅、娱乐场所齐全。
    4.业主很容易沟通,可配合随时看房。
    诚信声明 郑重:不予虚假房源吸引客户;
    郑重:不予虚构房价招揽客户; 郑重:我们的服务绝不打折。
房源图片
室内图
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户型图
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海棠苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.50元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2000年
绿 化 率30%
容 积 率2.1
人车分流
总楼栋数18
总 户 数1426

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薛娜的评价
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业务水平专业度
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