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急售!接受东安置换 两梯两户丨板式南北双阳台 钥匙看房

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3室2厅2卫
户型
172.54平米
建筑面积
96789元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共22层)
装修
小      区
衡园(距9号线嘉善路站约354米)地图
区      域

评分:4.9

易居房友

营业执照

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房源信息房源备案编号202308313133
建筑年代2003年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-30
  • 核心卖点
    【户型介绍】:板式户型 2梯2户
    【地段介绍】:房子为小区中心位置,正对小区花园,闹中取静。
    【装修情况】:没有装修,看房基本随时有钥匙。
    【产权清晰】:满五年 ,没有抵押,没有贷款,没有
    【小区介绍】:徐汇高品质小区佼佼者,小区绿化率高达35%,车位充足,停车方便,24h安保巡逻,定时卫生打扫护理。物业费每平1.2元,车位450元左右。
    【交通配套】:地铁大木桥站4.12号线600米,地铁嘉善路站9.12号线200米
  • 业主心态
    《业主关系》:房东的房子是在我名下维护的,对我也非常认可,我们是单线联系的。
    《业主心态》:房东要出国处理资产,所以非常诚意出售,看房也很方便,价格可谈,对于付款的话都可以沟通
    《产权信息》:产权人是目前都在上海,看中都能及时签约。房子没有抵押没有贷款无,产权是非常清晰的。
    《税费情况》:房子满五 ,二手买进比较高,所以税的话比较少
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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衡园小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.50元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2003年
绿 化 率30%
容 积 率4.3
人车分流
总楼栋数8
总 户 数744

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