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3室2厅2卫

户型

146.32平米

建筑面积

95681元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共14层）

精装修

装修

小区

创世纪花园(距1号线上海体育馆站约363米)地图

区域

徐汇徐家汇

白经霖

评分：4.3

我爱我家

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308656884

建筑年代1999年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-27

核心卖点
:品质小区+户型正气+视野景观好+满五，税费少
户型介绍:创世纪花园99年小区，三房两厅两卫，南北通户型，正看小区花园，采光足，视野好
交通出行:上海体育馆站(1和4)百度地图显示280米左右左右可以到;公交:小区
出门100米左右是公交车站牌，718路，138路，157路，456路，720路，120
路，沪松专线等多路公交;自驾:三角东街出口700米左右可从漕溪北路上内环高
架
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
1，配套:飞洲国际328米、星游城348米、美罗城1500米。2，交通出行:
上海体育馆站363米，可乘坐1号4。公交上海体育馆站。3，医疗设施:龙华医1300米，中山2600米。4，公园配套:徐家汇公园，万体馆
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

创世纪花园小区信息

物业类型住宅

物业费用2.51元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率38.5%

容积率3.51

人车分流无

总楼栋数8

总户数668

挂牌房源30 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：创世纪花园105480元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

白经霖的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

白经霖

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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