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劲爆消息 昌鑫花园 三新 稀缺错层大三房 全新装修 带车位

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3室2厅2卫
户型
130.46平米
建筑面积
34187元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共5层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

上海安居之家法律咨询有限...

营业执照

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房源信息房源备案编号202307851252
建筑年代2011年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-27
  • 核心卖点
    园区介绍:昌鑫花园
    拥有超高的绿化率,堪称天然氧吧,有客户称在此园居住能多活几十年。园区有专门到达公交车站。
    房源介绍:
    这套房子是朝向南北的3室2厅2卫,户型超好,稀缺错层11个台阶 大厅主卧朝向合理,每个房间都很大,客厅空间很大,特别敞亮,看过房子的客户清楚;房子保养的非常好,采光相当好,从太阳升起来到落下一直都有采光;
    业主情况:
    当时业主买的是新房,业主是要换房子,所以出售此房子,业主诚意出售,目前业主自己住,对自己的房子很爱惜也很不舍,所以希望找到诚心诚意的客户,所以有缘看到我的帖子可以给我打电话!
  • 业主心态
    业主目前在其它区域买好了房子,急需卖掉房子拿到首付款,全权委托我们公司出售,我与房东一对一单线联系,我与房东平时联系都很紧密,我对房源信息以及房东的心态都非常了解,由于是地段小区环境以及周边配套都很到位,尤其是价格,房东着急出手,价格方面已经下探了很多,在不果断出手就没有这么好的房子了
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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昌鑫花园小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.9元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2006年
绿 化 率40%
容 积 率0.8
人车分流
总楼栋数67
总 户 数1348

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