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362万

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2室1厅1卫

户型

53.77平米

建筑面积

67324元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

西木小区(距4号线东安路站约572米)地图

区域

徐汇斜土路

米建

评分：5

易居房友金港店

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307920414

建筑年代1985年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
房屋介绍：
1. 户型：2室1厅1厨1卫1阳台，朝向：南北通透 .日照充足.85年一梯三户
2. 室内装修情况：居家装修，.家电齐全，
3. 小区绿化率高，低密度社区，让您感受像花园一样的家

周边商城配套
1、近地铁4/12号线，出行方便
2、附近商城：日月光、正大乐城、绿地缤纷城。
业主心态
业主心态：房东是即将出国，急于处理房产，非常诚意出售，一直让我帮忙找

诚意客户帮他卖掉，只要客户诚意价格差距不算特别大，房东都愿意见面谈，

可以接受置换，但是必须首付两个月付6成首付，剩下的可以6个月内付清
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

西木小区小区信息

物业类型住宅

物业费用6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1983年

绿化率36%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数93

总户数2483

挂牌房源50 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：西木小区94322元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

米建的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

米建

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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