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徐家汇板式南北通三房,小高层带电梯,一梯两户,豪华装修带车位

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3室2厅2卫
户型
141.7平米
建筑面积
91743元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
金色港湾公寓(距9号线嘉善路站约427米)地图
区      域

评分:4.9

易居房友金港店

营业执照

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房源信息房源备案编号202308177383
建筑年代2001年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-27
  • 核心卖点
    本周热销房源:【金色港湾】
    1、房型:3室2厅2卫
    2、税费说明:满五年
    3、业主买房心态:房东自己置换房子,诚心出售,讲原则,到价签字
    4、装修情况:3年前的豪华装修,全配配套设施齐全,干净明亮宽敞,给人以温馨舒适干净的居家房屋,家电家具全
    5、户型介绍: 二梯二户,南北通透,两房朝南带落地窗,次卧朝北带落地窗。厅朝南北通带落地大阳台
    6、地铁:近地铁4.12号线150米,近9.12号线150米。近7号线400米,四轨环绕
  • 业主心态
    房东很诚心卖这套房子,对客户的付款方式没有太多的要求,可以置换,客户走正常流程,价格还可以再谈,房东现在和我们比较熟了,也比较相信我们,我们偶尔给房东的一些意见,房东还是会听听的,所以我们在谈判议价方面还是有优势的,是不是好房,看了就知道,多说无益,只要您一个电话,小李随时带您去看房,只要您对房子满意,价格方面可以和业主当面沟通,和业主认识一年多,关系不错,有别人不知道的价格!
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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金色港湾公寓小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.75元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2001年
绿 化 率40%
容 积 率3.75
人车分流
总楼栋数7
总 户 数673

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