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2室2厅1卫

户型

85.47平米

建筑面积

29952元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

天虹四村地图

区域

松江松江新城

常兆云

评分：4.7

上海安居之家法律咨询有限...

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
9.4
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308577035

建筑年代2008年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
【产证信息】产证面积85.47平米，产权清晰，无纠结，到手价，无贷款，照片视频为实拍图
【出售价格】业主挂牌价256W。（诚意出售）
【建筑格局】2室2厅1卫，全明户型。
【房型亮点】客厅朝南，主卧朝南，次卧朝北，南北通透。
【看房方式】钥匙在手，随时看房。
业主心态
业主置换闵行区二房，因工作调动，业主已经看好了那边的房子了，所以想早日把房子出售，忍痛割爱，接受三个月置换时间，诚心出售，价格好谈！！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天虹四村小区信息

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数19

总户数696

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天虹四村32960元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

常兆云的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

常兆云

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.4

9.4

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