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2室2厅2卫
户型
92平米
建筑面积
70652元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
宛南华侨新村(距7号线龙华中路站约888米)地图
区      域

评分:4.9

上海好居信息科技有限公司

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房源信息房源备案编号202307999579
建筑年代1990年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-27
  • 核心卖点
    1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高!
    2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好!
    3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
    4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利!
    5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有银行、医院 、卖场、菜市场等!
  • 业主心态
    房东很诚心卖这套房子,对客户的付款方式没有太多的要求,可以置换,客户走正常流程,价格还可以再谈,房东现在和我们比较熟了,也比较相信我们,我们偶尔给房东的一些意见,房东还是会听听的,所以我们在谈判议价方面还是有优势的,是不是好房,看了就知道,多说无益,只要您一个电话,小李随时带您去看房,只要您对房子满意,价格方面可以和业主当面沟通,和业主认识一年多,关系不错。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
室内
宛南华侨新村小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.0元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1997年
绿 化 率30%
容 积 率1.8
人车分流
总楼栋数16
总 户 数432

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魏世凯的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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